См. также

Московская городская дума одобрила в первом чтении законопроект, предлагающий внести изменения в Земельный кодекс. Поправки, инициированные мэром Москвы Юрием Лужковым, расширяют возможности властей изымать землю у собственника без его согласия. Против законодательной инициативы, которую после окончательного одобрения столичными депутатами должна будет рассмотреть Госдума, голосовали представители фракций "Яблоко – Объединенные демократы" и КПРФ. Они полагают, что принятие этих поправок может привести к социальным конфликтам.

Действующая редакция Земельного кодекса разрешает делать это лишь в исключительных случаях, связанных с реализацией задач федерального уровня: при строительстве электростанций, объектов обороны и безопасности, путей сообщения, а также объектов использования атомной энергии и обеспечивающих защиту госграницы РФ. Законопроект, инициированный мэром, расширяет этот список. Предлагается, в частности, считать основанием для изъятия земли необходимость строительства на ней социального жилья и иных объектов социальной инфраструктуры, возводимых за бюджетные деньги.

Как уверяют столичные чиновники, нововведение коснется прежде всего промышленных зон Москвы, используемых зачастую крайне неэффективно. Однако один из авторов поправок, замглавы департамента земельных ресурсов Москвы Олег Рыжков признался, что оно будет действовать и в тех случаях, когда на земельном участке находится жилой дом.

"Сейчас мы можем изымать земли только по согласию собственника, то есть на его условиях, в том числе, когда выставляется слишком высокая цена, — сказал Рыжков. — Новый порядок исключает эти случаи и именно для этого и принимается".

В качестве иллюстрации Рыжков привел в пример жилищный скандал в Бутове, разгоревшийся летом 2006 года. Тогда мэрия пыталась выселить жителей из их домов и изъять земельные участки, но собственники оказали властям отчаянное сопротивление. Если законопроект будет принят, то, по словам Рыжкова, после независимой оценки земли собственнику будет предлагаться "определенная цена", а через год в случае его несогласия правительство Москвы получит право назначить цену выкупа в суде.

В свою очередь депутат Мосгордумы от "Яблока" Сергей Митрохин предупреждает, что в случае принятия поправок мэрия получает возможность изымать землю не только под социальное строительство, но и под коммерческое. По словам Митрохина, схема тут очень простая: дом строит частная компания, но утверждается, что 30 процентов квартир идет для очередников. И объект тут же объявляется социальным.

Напомним, что упрощенная процедура изъятия земельных участков уже действует: в конце прошлого года Госдума приняла специальный Олимпийский закон, позволяющий властям изымать землю под олимпийскую застройку в Сочи. Предполагалось, что эта схема не станет прецедентом и будет действовать ограниченное время. Похоже, однако, что Москва успешно продолжит «олимпийскую эстафету».

В ближайшее время Мосгордума должна будет рассмотреть еще ряд поправок в жилищное и земельное законодательство, предложенных столичным мэром. В этой связи представители СПС, «Яблока» и нескольких общественных организаций подписали совместное заявление, предупреждающее об опасности этих законодательных инициатив. Текст заявления – в рубрике «Документ».

Развитие сюжета в рубриках: Новость часа Документ