Одноэтажная Россия

Фото www.gofin.ru

Предложена новая схема реализации нацпроекта «Доступное жилье». В январе Госдума намерена рассмотреть закон о бесплатном предоставлении очередникам земельных участков под индивидуальное жилищное строительство. 

О новом варианте решения квартирного вопроса, предложенного депутатами Заксобрания Ленинградской области, пишет сегодня газета «Время новостей». Вариант этот не нов: ранее его уже пытались продвинуть власти некоторых других регионов. Однако Федеральная антимонопольная служба признала эти эксперименты незаконными из-за несоответствия их Земельному кодексу. Он запрещает предоставлять землю из муниципального или государственного фонда бесплатно и без торгов. Без проведения торгов можно выделить участок земли лишь зарегистрированным дачным, садоводческим или огородническим объединениям или же отдельным категориям граждан – например, Героям Советского Союза.

Депутаты Заксобрания Ленинградской области предложили изменить Земельный кодекс с тем, чтобы такое выделение участков лицам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий, стало возможным. Соглано проекту закона, бесплатные участки будут предоставляться тем очередникам, которые проживают в помещениях площадью менее установленной в каждом регионе нормы, а также молодым специалистам в сельской местности.

Разработчики закона считают, что выделение участков под строительство особенно оправдано в ситуации постоянно растущих цен на готовое жилье. Цены на стройматериалы растут все-таки медленнее, что и создает колоссальный потенциал индивидуальному жилищному строительству.

Шансы законопроекта на прохождение в Думе предсказать трудно, полагает газета. С одной стороны, думское большинство – единороссы – еще в прошлом году предлагали поправки в закононадельство, облегчающие малоэтажное строительство. С другой стороны, против безаукционного выделения участков выступал вице-премьер Дмитрий Медведев. По его мнению, нововведениями могут воспользоваться потенциальные «латифундисты», которые приобретут большое количество участков через подставных лиц – небогатых селян.